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FINALIDADE
TIPO DO IMÓVEL
VALOR
DORMITÓRIOS
MAIS FILTROS
Casa || REF.:101
Gabriel de Lara, entre Dom Pedro II e Santos Dumont

Excelente residência nova, em ótimo padrão de acabamento.

Valor
R$2.400.000,00
Metragem
650,00 m²
Nº de Quartos
8
Suítes
8

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Descrição do imóvel

O projeto desenvolveu-se apoiado em Partido Arquitetônico Contemporâneo, Exclusivo e que privilegiasse o Conforto, a Segurança e o Lazer, através de espaços integrados, porém sem esquecer-se de preservar a privacidade dos usuários.
Os pontos fortes do conjunto são:

• Projeto Arquitetônico Contemporâneo e Exclusivo com área total de 650,00m²;
• Projeto estrutural moderno que se utiliza de poucos pilares e não usa as paredes como apoio, possibilitando a mudança dos ambientes (reformas) futuramente sem a necessidade de reforços estruturais;
• O piso da edificação está a um metro acima do terreno e da rua, propiciando excelente isolamento em relação à umidade, melhor isolamento térmico e proteção em caso de alagamento das ruas no entorno (o que é bastante comum no litoral),
• Todo o concreto utilizado na construção foi produzido com controle tecnológico e adquirido da empresa “Polimix” concretos;
• Esquadrias em alumínio da linha “Gold” com vidros verdes;
• Venezianas Integradas nos quartos sendo a do Casal automatizada;
• Guarda corpo das sacadas com perfis de alumínio linha “Gold” e vidros temperados verdes;
• Ar condicionado na suíte do casal;
• Pisos em Porcelanato Incepa;
• Azulejos 1ª Linha Incepa;
• Detalhes em pastilhas de vidro;
• Revestimento das escadas em Porcelanato Italiano Rocca;
• Corrimão das escadas e piscina em aço inox escovado;
• Todos os banheiros com bancada em granito;
• Todos os banheiros com ventilação natural sendo 2 com jardim interno;
• A residência está equipada com 12 instalações sanitárias o que confere muito conforto e praticidade no uso;
• Projeto exclusivo de gesso para todo o teto;
• Projeto Luminotécnico prevendo ambientes confortáveis e aconchegantes
quando preciso e muito bem iluminados quando solicitado;
• Utilização de luminárias em alumínio e aço inox para evitar a corrosão da maresia;
• Projeto paisagístico harmonioso integrando as áreas de lazer e sociais;
• Projeto de iluminação específico para o jardim e áreas externas;
• Utilização de plantas adequadas ao ambiente;
• Piscina de concreto armado revestida em pastilhas, dotada de área para esportes, Cascata e SPA integrado;
• Aquecimento solar para a piscina e SPA;
• Iluminação a LED na piscina e SPA;
• Borda da piscina em piso atérmico tipo “Solarium”;
• Toda a área de lazer no entorno da piscina e Churrasqueira em Deck de madeira (Itaúba);
• Dois chuveiros na área da piscina;
• Ampla área de lazer coberta e envidraçada contendo Churrasqueira, Balcões em granito, detalhes em pastilha, lavabo e banheiro masculino e feminino;
• Pergolado em madeira de itaúba e cobertura em vidro temperado em frente à piscina;
• Depósito para materiais de praia e piscina anexa à área de lazer;
• Garagem para seis carros sendo três na área coberta e fechada e mais três no recuo dentro do portão;
• Duas entradas de luz trifásicas de 100A cada;
• Toda fiação em cabos flexíveis e com emendas soldadas e isoladas;
• Toda tubulação da marca “Tigre”;
• Louças Sanitárias “Deca” ou “Incepa”;
• Metais Sanitários “Deca” e “Docol”;
• Sistema de alarme monitorado com controle remoto e cerca elétrica;
• Interfone;
• Central de gás;
• Caixa d’água para 4000l (quatro mil litros);
• Esgoto interligado à rede pública;
• Projeto aprovado e com habite-se,

BAIRRO

Centro

CARACTERÍSTICAS

  •  2 /+ Garagem
  •  2 ou + Pavimentos
  •  Aquecimento a gás
  •  Ar Condicionado
  •  Hidromassagem

PERMUTA

Imóveis de menor valor.

Informações adicionais

Finalidade: Venda

* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

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